Wielu
z nas natknęło się na budynki z wmurowaną tabliczką „LEED certified”. Ale czy
dokładnie wiemy co to oznacza? Dobrze jest wiedzieć co to jest, gdyż jest takich budynków w okół
nas coraz więcej. A szczególnie w Chicago trudno nie napotkać takiej wywieszki,
ponieważ nasze miasto uważane jest nie tylko za miejsce narodzin wieżowców, ale
również za światowego lidera tzw. zrównoważonego projektowania (ang. sustainable design). Na dzień dzisiejszy
Chicago jest miastem, które może pochwalić się największą ilością budynków z certificatem LEED.
A właśnie, co to jest LEED?
LEED , inaczej Leadership in Energy
and Environmental Design, to system certifikacyjny stworzony w Stanach
Zjednoczonych w 1998 roku i jest on obecnie najbardziej rozpowszechnionym na
świecie systemem oceny budynków ekologicznych. Zestaw rygorystycznych wymagań LEED w zakresie
projektowania, budowy, eksploatacji i utrzymania ekologicznych budynków ma
pomóc nie tylko ocenić czy obiekt jest przyjazny środowisku, ale również ma
pomóc zarządcom budynków w obniżeniu kosztów utrzymania.
Wymagania
LEED zostały opracowane przez +USGBC (U.S. Green Building Council) jako system punktowy, według którego ocenia się czy wybudowane budynki mają pozytywny wpływ
na zdrowie ich użytkowników oraz na całe środowisko. Kryteria stosowane do
oceny to miedzy innymi lokalizacja budynku, zużycie wody i energii, emisja
dwutlenku węgla oraz dostęp do światła dziennego i jakość powietrza wewnątrz.
Aby
otrzymać certyfikat LEED budynek musi spełniać wstępne wymagania oraz zdobyć
conajmniej 40 punktów. Uzbieranie 40 punktów jest wynagrodzone certificatem „LEED certified”, co oznacza, że budynek
jest zakwalifikowany jako ekologiczny. Jednakże istnieje kilka poziomów
certifikacji. Uzyskanie 50 punktów przez budynek to osiągnięcie poziomu
srebrnego („ LEED Silver”), 60 punktów pozwala dotrzeć do poziomu złotego
(„LEED Gold”) natomiast 80 puntów pomoże zdobyć prestiżowy poziom platynowy
(„LEED Platinum”).
System
LEED dopasowany jest do wszystkich rodzajów budynków, zarówno komercyjnych jak
i rezydencjonalnych. Dla ułatwienia stworzono pięć różnych rodzajów systemów
oceny ze wzgledu na rodzaj budunku:
1. nowe budynki komercyjne np.
szkoły, szpitale, wieżowce;
2. nowe wnętrza komercyjne np.
biura, hotele, sklepy;
3. operacja i konserwacja
(wprowadzanie ulepszeń bez większych przebudowań);
4. planowanie i rozbudowa
dzielnicy mieszkalnej, komercyjnej lub mieszanej;
5. domy mieszkalne, jednorodzinne
i wielorodzinne.
Uzyskanie
certyfikatu LEED nie jest łatwe i wymaga zatrudnienia doświadczonego
konsultanta. Często inwestorzy obawiają się podchodzić do certifikacji z powodu
możliwego zwiększonego kosztu projektowania i budowy. Ten dodatkowy początkowy
koszt nie powinien jednak nikogo odstraszać, ponieważ certifikowane budynki
LEED pomagają zaoszczędzić na późniejszych kosztach utrzymania budynku. Istotnym
jest ubieganie się o certifikację odpowiednio wcześnie, najlepiej podczas etapu
projektowania, ponieważ późniejsza decyzja może uniemożliwić spełnienie wymagań
i obowiązujących kryterii.
Właściciele budynków podchodzą do procesu
certyfikacyjnego LEED z różnych powodów. Niektórzy chcą stosować się do standardów LEED, aby
zapewnić wysoki poziomu jakości powietrza w pomieszczeniach. Inni chcą
uzyskać lepszą wartość przy sprzedaży ich własności. Inni znowu, chcą po prostu dać
dobry przykład do naśladowania. Bez względu na powód, z troską o zdrowie naszych klientów, w biurze
Annaline Interior Design proponujemy i
zachęcamy do stosowania zasad zrównoważonego projektowania. I nawet,
jeśli nie pracujemy nad budynkiem poddanym procesowi certyfikacji, projektujemy
wnętrza z myślą o ochronie środowiska i komforcie naszych klientów.
Anna Grochowska NCIDQ, IIDA, LEED AP ID+C
ANNALINE
INTERIOR DESIGN LLC
https://annalineid.blogspot.com/
Przykłady certyfikowanych budynków:
Platinum LEED:
Chicago FBI Building - 2111 W. Roosevelt Road, Chicago, IL
Jewish Reconstructionist Congregation Synagogue - 303 Dodge Ave. Evanston, IL
Chicago Center for Green Technology - 445 N. Sacramento Blvd, Chicago, IL
Gold LEED:
Park Huron – a luxury apartment complex - 469 W. Huron St., Chicago, IL
Haworth Chicago Showroom - 222 Merchandise Mart Plaza # 312, Chicago, IL
Takeda Pharmaceuticals North America, Inc - One Takeda Parkway , Deerfield, IL
Silver and Bronze LEED:
West Englewood Public Library — 1745 West 63rd Street, Chicago, IL
Tarkington Elementary School — 3330 West 71st Street, Chicago, IL
Przykłady certyfikowanych budynków:
Platinum LEED:
Chicago FBI Building - 2111 W. Roosevelt Road, Chicago, IL
Jewish Reconstructionist Congregation Synagogue - 303 Dodge Ave. Evanston, IL
Chicago Center for Green Technology - 445 N. Sacramento Blvd, Chicago, IL
Gold LEED:
Park Huron – a luxury apartment complex - 469 W. Huron St., Chicago, IL
Haworth Chicago Showroom - 222 Merchandise Mart Plaza # 312, Chicago, IL
Takeda Pharmaceuticals North America, Inc - One Takeda Parkway , Deerfield, IL
Silver and Bronze LEED:
West Englewood Public Library — 1745 West 63rd Street, Chicago, IL
Tarkington Elementary School — 3330 West 71st Street, Chicago, IL
One South Dearborn Office Building Complex — One South Dearborn,
Chicago, IL
Cook County Domestic Violence Courthouse – 340 South Michigan Avenue, Chicago, IL
22nd District Police Station - 1900 West Monterey Avenue, Chicago, IL
Target McKinley Park - 1940 W 33rd St, Chicago, IL
Target McKinley Park - 1940 W 33rd St, Chicago, IL
No comments:
Post a Comment